根据荣360|建普科技大数据研究所的监测数据，2020年3月20日至4月19日，中国第一笔房贷平均利率为5.42%，第二笔房贷平均利率为5.74%，两者均比上个月下降了3BP。该监测数据由荣360|建普科技大数据研究所对全国35个重点城市533家银行分行的抵押贷款利率进行监测。数据来源:荣360|建普科技大数据研究所自2020年以来，对荣360|建普科技大数据研究所的监测样本已扩展至41个城市的674家银行分支机构(分支机构)，根据2020年4月674家银行分支机构(分支机构)的监测数据(数据监测期为2020年3月20日至2020年4月19日)，二手房贷款平均利率为5.74%，比上个月下降4BP数据来源:荣360|建普科技大数据研究所在数据监测期间(2020年3月20日-2020年4月19日)，抵押贷款利率持续下降，主要是由于部分银行跟随2月份下降的滞后效应，导致后期抵押贷款利率整体下降。4月20日，央行宣布了最新的贷款市场报价利率(LPR)，而LPR 5年期利率为4.65%。与3月份的报价相比，LPR五年期国债价格下降了10个基点，这是引入新的LPR利率机制后的最大跌幅，也是今年五年期LPR国债价格的第二次下调。随着LPR定价基准的下降，未来全国抵押贷款平均C线利率将呈下降趋势，这也是为了刺激市场活动。